Интеграция BMS

BMS (Building Management System) выполняет функции централизованного управления инженерным оборудованием здания. В контур управления интегрируются системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха (HVAC), освещения, пожарной сигнализации и охранные системы.

BMS представляет собой сетевую структуру, связывающую программное обеспечение различных подсистем с полевым оборудованием. Система объединяет управление электрооборудованием, освещением, водоснабжением, HVAC и системами водоотведения в едином центре. BMS осуществляет контроль параметров среды: температуры, влажности и других показателей. Система подключается к пожарной сигнализации и средствам физической защиты, выполняет регулировку освещения в зависимости от уровня естественного света.

Интеграция BMS с программным обеспечением технического обслуживания

Интеграция BMS с программным обеспечением для управления техническим обслуживанием формирует комплексный инструмент управления зданием. Такое объединение позволяет координировать программы, связанные с оборудованием, для контроля затрат и сокращения времени на выполнение операций. Результатом интеграции является снижение объема необходимого обслуживания, уменьшение обращений в сервисный центр и сокращение расходов на электроэнергию.

Интеграция BMS обеспечивает:

• Повышение эффективности использования энергии.

• Снижение коммунальных расходов.

• Контроль соблюдения регламентов и нормативов.

• Удовлетворение требований арендаторов к условиям среды.

• Сокращение времени реагирования в экстренных ситуациях.

Сбор и анализ данных

BMS осуществляет непрерывный сбор данных с датчиков и измерительных приборов. Система обрабатывает предупреждения и аварийные сигналы, автоматически передавая их в стандартный процесс формирования рабочих заданий. Информация, собираемая BMS, передается в базу данных для хранения.

Накопленные исторические данные позволяют выявлять закономерности: изменения температурных режимов, неисправности датчиков, отклонения в работе элементов управления. Аналитические возможности BMS предоставляют данные для принятия решений, направленных на снижение энергопотребления и эксплуатационных затрат.

Планирование профилактического обслуживания

BMS формирует заказы на профилактическое обслуживание оборудования. Профилактическое обслуживание позволяет операторам здания соблюдать график регламентных работ для обеспечения оптимальной производительности оборудования. Подход, основанный на временных интервалах, оптимизирует ресурсы обслуживания за счет исключения избыточных работ.

Интеграция BMS с инженерными системами и программным обеспечением технического обслуживания создает единую систему управления зданием. Объединение систем упрощает эксплуатацию и позволяет выявлять проблемы, которые не могут быть решены при раздельном управлении подсистемами. Эффективное управление зданием обеспечивает комфортные условия для пользователей.