Автоматизированная система управления зданием

Разработка решений по автоматизации инженерных систем и зданий


Компания INTELVISION создала первое в Санкт-Петербурге интеллектуальное здание, которое было признано лучшим в России по итогам премии Hi-Tech Building Awards.

В нашем портфолио объекты для таких заказчиков как: Газпром, YIT, Global, CMI-Development, РЖД, Hyatt, Marriott, Yota.

Преимущества интеллектуального здания:

  • снижение затрат на электроэнергию — до 60% по различным подсистемам;
  • возможность сертификации здания по LEED и BREEAM;
  • сокращение штата обслуживающего персонала;
  • повышенные комфорт и безопасность;
  • снижение рисков аварийных ситуаций, снижение страховой премии;
  • повышение привлекательности объекта для арендаторов;
  • прозрачные операционные процессы;
  • детальная информация о функционировании здания в наглядном виде.

INTELVISION специализируется на создании комплексных систем управления зданиями и интеграции подсистем здания в единую систему управления верхнего уровня. В единую систему автоматизированного управления зданием (RMS - room management system, АСУЗ/BMS, building management system) могут быть объединены следующие подсистемы:

  • электроснабжение;
  • ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование);
  • освещение на базе технологии KNX, DALI, DMX;
  • водоснабжение и водоотведение;
  • моторизованные жалюзи;
  • СКД (система контроля доступа);
  • ОПС (охранно-пожарная сигнализация);
  • автоматизированное пожаротушение.

Возможности Интеллектуального Здания с BMS:

  • интеллектуальное управление энергопотреблением оборудования;
  • управление электроосвещением по интерфейсу DALI (Digital Address Light Interface);
  • управление микроклиматом и освещением по интерфейсу KNX;
  • управление аварийными ситуациями: отключение водоснабжения при обнаружении протечки, отключение электропитания при замыкании и пр.;
  • автоматические уведомления о нештатных ситуациях, напоминания о проведении регламентных работ по SMS или e-mail;
  • хранение, анализ и визуализация данных о функционировании здания;
  • доступ к ручному управлению оборудованием и данным здания с мобильных устройств;
  • интеграция с глобальными ERP и BI системами заказчика.

INTELVISION реализует проекты интеллектуальных зданий на базе оборудования автоматизации ABB, Beckhoff, Trend, Siemens, Honeywell и других производителей по желанию заказчика.

INTELVISION с 2008 года успешно проектирует и устанавливает системы диспетчеризации и управления инженерными системами, комплексные системы безопасности и автоматизированные системы управления зданиями (BMS/АСУЗ).

Системы автоматизации

В отличие от большинства системных интеграторов, мы привлекаем к разработке проекта не только программистов, но и высококвалифицированных инженеров, поэтому мы глубже понимаем потребности заказчика и можем создавать максимально эффективные решения. Мы разрабатываем высокодетализированную документацию, что позволяет реализовывать проекты без накладок и эффективно эксплуатировать систему в будущем. Мы выполняем полный цикл работ по диспетчеризации инженерных систем любой сложности:
  • составление детализированной проектной документации;
  • поставка оборудования;
  • шеф-монтаж;
  • сборка шкафов автоматики;
  • пусконаладка;
  • разработка инферфейсов удаленного управления, систем визуализации и анализа данных;
  • послеустановочное обслуживание.
Мы разрабатываем решения по диспетчеризации, контролю и удаленному управлению следующими системами:
  • система гарантированного, аварийного и бесперебойного электроснабжения и электроосвещения;
  • система энергораспределения, учета и контроля расходования ресурсов;
  • система вентиляции, кондиционирования и отопления;
  • система водоснабжения, канализации и дренажа;
  • система воздухоподготовки, очистки и увлажнения;
  • система холодоснабжения, кондиционирования и климат-контроля.

Информационная инфраструктура здания


Инфраструктура любого современного здания предполагает наличие разнообразных инофкоммуникационных систем. INTELVISION предлагает проектирование и внедрение отдельных ИТ-систем здания, а также интеграцию существующих систем. Мы выполняем проекты по оснащению зданий современной информационной инфраструктурой «под ключ»:
  • проектирование СКС;
  • проектирование мультимедийных систем;
  • проектирование телекоммуникационных систем;
  • поставка оборудования; 
  • шеф-монтаж, монтаж.

Комплексные системы безопасности


INTELVISION разрабатывает, устанавливает и интегрирует комплексные системы безопасности зданий, включающие в себя следующие системы:
  • ОПС (охранно-пожарная сигнализация);
  • противопожарная защита и пожаротушение;
  • охранное видеонаблюдение;
  • СКД (система контроля доступа);
  • контроль загазованности;
  • часофикация и оповещение;
  • СМИС и СМИК.
Создание комплексного решения по управлению безопасности позволяет повысить эффективность работы целостной системы и тем самым обеспечить надежную защиту имущества и благополучия людей. 

Интеллектуальное здание


Накопленный опыт, знания и собственные запатентованные разработки позволяют нам создавать комплексные автоматизированные системы управления зданиями (BMS, building managemet system). Оборудованные подобной системой здания называются интеллектуальными. BMS позволяет объединить под централизованным компьютерным управлением все инженерные сети и информационные системы современного здания: отопление, кондиционирование, вентиляцию, охранно-пожарную сигнализацию, систему оповещения, электроосвещение, бесперебойное электропитание, телекоммуникационную инфраструктуру. Среди главных преимуществ BMS — снижение коммунальных платежей до 40% за счет рационального управления расходованием ресурсов при относительно невысоких вложениях (от 5 до 10% стоимости проекта) и окупаемостью в течение 3-7 лет. 

Наша компания создала первый в Санкт-Петербурге объект коммерческой недвижимости, в котором все инженерные и информационные системы объединены под централизованным управлением. Этот проект был удостоен национальной премии в области автоматизации Hi-Tech Building как Лучшее интеллектуальное здание России-2011. Подробнее об интеллектуальном здании.

Энергоэффективность зданий


Cпециалисты INTELVISION прошли обучение по программе сертификации крупнейшей международной системы оценки «зеленых» зданий LEED и готовы оказать комплексную консультационную поддержку при разработке проектов энергоэффективных или «зеленых» зданий. Мы обладаем не только необходимыми знаниями, но и реальным опытом создания энергоэффективных зданий. При строительстве МФК «Альпийский» мы применили ряд современных энергосберегающих технологий, благодаря которым комплекс может претендовать на получение «серебряного» сертификата LEED. Мы поможем Вам разработать оптимальные с точки зрения ресурсосбережения и энергоэффективности решения в области
  • комплексных систем управления зданием;
  • инженерных систем;

Building Management System


Автоматизация зданий и автоматизация инженерных систем зданий с 2009 года. Полный цикл. Собственное ПО. Сертифицированные специалисты. Автоматизация начинается уже на этапе проектирования любого современного комплекса. При разработке проектов систем автоматизации зданий решаются задачи по управлению системами отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, освещения, ИКТ и др. Чем выше функциональная нагрузка, тем сложнее автоматизация инженерных систем зданий: так, в крупных торговых, промышленных и офисных комплексах к традиционным задачам автоматизации зданий добавляются такие специфические, как кондиционирование, охрана и пожаротушение, телекоммуникации и т.п. Автоматизация зданий предполагает, что все элементы инженерных систем, имея свои локальные пункты управления, объединяются в общую диспетчерскую систему интеллектуального здания BMS.

Компания INTELVISION предлагает проектирование систем автоматизации зданий, поставку оборудования, монтаж, пусконаладку и техническую поддержку систем автоматизации зданий и автоматизации инженерного оборудования, систем СМИС и СМИК на базе оборудования Beckhoff, Schneider Electric, Siemens, Wago, Phoenix Contact, Honeywell, ABB, Trend Controls по желанию заказчика.

Мы являемся сертифицированными специалистами по технологиям KNX, Lonworks, DALI, Bacnet, Modbus, PLC которые мы активно используем в проектах по автоматизации зданий.


Примеры Автоматизации зданий


Компания INTELVISION реализует проекты Умных Зданий и Жилых Комплексов на базе оборудования ведущих мировых брендов. Отметим следующие проекты: Умное Здание БЦ Электро Класса А, Интеллектуальное Здание БЦ Альпийский, Умное Здание БЦ Рылеева для Архитектурной Мастерской Цыцина, Умный Жилой комплекс Dostyk Residence, Умный многоквартирный дом Miras Park, Спортивный комплекс в г. Грозный, VIP апарт-отель Sea-Breeze. С полным портфолио можно ознакомиться в разделе Проекты.



Бесплатная консультация

Мы бесплатно подберём оптимальное решение для Вашего объекта и разработаем концептуальный проект с оценкой бюджета!
Для уточнения условий предоставления услуги, пожалуйста, обратитесь по телефону или по email: office@intelvision.ru или оставьте контакт и мы свяжемся с вами.

Вы также можете записаться на бесплатную онлайн* видео-консультацию с специалистом компании INTELVISION в удобное для вас время.
*Мы используем бесплатные для вас и удобные инструменты видеоконференций такие как Zoom и Google Meet не требующие установки дополнительного программного обеспечения и работающие прямо из браузера.

Проектирование

Компания INTELVISION выполяет разработку проектной и рабочей документации по инженерными и слаботочным системам, систамам автоматизации и безопасности.
Мы также работаем в среде Audodesk Revit и выполняем проекты с использованием BIM информационного моделирования.

BIM - это американская аббревиатура расшифровывается как Building Information Modeling, то есть создание информационных моделей зданий. Готовый проект выполняется в трехмерном пространстве и состоит не просто из несущих линий и текстур, как при классическом 3D-моделировании, а и из множества искусственных элементов, которые в реальной жизни имеют физические свойства.

Реализация

INTELVISION - сертифицированный партнёр ведущих мировых компаний по системам автоматизации, безопасности и ИТ: ABB, Honeywell, Beckhoff, Jung, Fermax, SSS Siedle, Suprema, Phoenix Contact, Wago, Siemens, Crestron, OMS и др.

Мы внедряем решения на всех этапах: от поставки оборудования до пусконаладки и технического обслуживания.

За 12 лет на рынке компания INTELVISION выполнила более 100 комплексных проектов и зарекомендовала себя как надёжного технологичного партнёра. Компания обладает опытом, технической базой и штатом квалифицированных инженеров и программистов для реализации задач любого масштаба.

Returns

Под ключ

Примеры реализованных проектов