Концепция системы безопасности для умного smart МКД
Под комплексными системами безопасности в проекте понимается совокупность технических средств и организационных мероприятий предназначенных для обеспечения охраны жизни, здоровья и личного имущества граждан, проживающих на территории ЖК или МКД, сотрудников обслуживающих и коммерческих организаций, находящихся на территории комплекса, гостей и посетителей, целостности зданий, помещений, прилегающей территории и всей инфраструктуры от максимально большего чиста угроз и рисков с наибольшей эффективностью. К таковым традиционно относятся следующие системы:
Охранное телевидение (ОТ) - для мониторинга и фиксации событий в охраняемых с целью как немедленного реагирования на чрезвычайные ситуации, так и последующем расследовании событий, записанных на носителях информации.
Системы контроля и управления доступом (СКУД) – для обеспечения контроля за посещением объекта, и ограничения доступа нежелательных лиц на территорию ЖК или МКД и внутренние его помещения.
Охранные системы (ОС) – для осуществления охранных функций выделенных помещений, зон, воспрещенных для посещения или периметра объекта в определенное время на основе датчиков и извещателей, использующих различные физические принципы и своевременного оповещения о чрезвычайных ситуациях и передачу тревожных сообщений на пульты центрального наблюдения. Как дополнительная функция, система способна обеспечивать контроль за рядом техногенных угроз ( утечки воды, газа, механические разрушения различных конструкций и пр.)
Системы пожарной сигнализации (ПС) - для осуществления контроля за пожарной обстановкой в выделенных помещениях, своевременного оповещения сотрудников службы мониторинга и всех людей находящихся в здании о чрезвычайной ситуации, связанной с возгоранием через системы массового оповещения. Дополнительной функцией системы может быть управление системами пожаротушения и дымоудаления (подземные паркинги, лифты и иные помещения с принудительной вентиляцией)
Системы массового оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) – для передачи звуковых и световых сигналов о возгорании, речевой информации через громкоговорители (в зависимости от типа применяемых систем) и, как дополнительная опция - трансляции музыкальных или речевых программ.
Формирование похода к выбору систем комплексной безопасности на объекте: Современный подход к грамотному выбору тех или иных технических средств и решений на крупном базируется на подробном разборе и оценке всех возможных угроз для объекта и людей, находящихся на нем, приоритезации и определения направлений и вероятности их возникновения на данном участке и составления «Паспорта безопасности объекта» (либо иного документа описывающего угрозы и способы предотвращения либо реагирования на таковые). Для крупных жилых комплексов, состоящих более чем из одного здания целесообразно руководствоваться уже наработанными практиками осуществления таких проектов, принципами разумной достаточности и финансовой целесообразности из построения. В данной концепции предлагается к рассмотрению проект построения комплексной системы безопасности на базе решений одного из ведущих мировых разработчиков подобных сиcтем – компании «Honeywell Security&Fire».
1. Угроза несанкционированного проникновения на территорию ЖК/МКД лиц с целью совершения противоправных действий может быть минимизирована с помoщью, например, системы контроля доступа под управлением программного обеспечения. Рекомендуется оснастить электромеханическими либо электромагнитными замками калитки, въездные распашные ворота оснастить электроприводами, позволяющими осуществлять въезд и выезд на территорию без непосредственного участия человека. В качестве идентификаторов для прохода на территорию для пешеходов рекомендуется использовать бесконтактные карты (БСК) любого из существующих типов. Для проезда автомобилей на территорию может быть применен метод идентификации автотранспорта по государственному регистрационному номеру либо по предъявлению идентификатора дальнего радиуса действия, закрепленного за данным транспортным средством. Для проезда на территорию автомобилей гостей или иного транспорта, а также прохода посетителей со стороны принимающей стороны потребуется предварительное уведомление сотрудников охраны (консьержа) , который дистанционно сможет открывать любые пропускные устройства. Предполагается оборудовать все входы и въезды на дистанционными переговорными устройствами (IP домофон) для экстренной связи с пунктом охраны. Проникновение в подъезды, автостоянки, служебные или иные помещения также осуществляются по единой БСК что унифицирует единый стандарт их применения на всей территории комплекса, которая также может служить дополнительным идентификатором при покидании автомобилем автостостоянки (для предотвращения его угона).
2. Контроль территории и мест общественного пользования может осуществляться стационарными IP-видеокамерами разрешением от 4 Мп и выше. Целесообразно для осуществления наблюдения за территорией выбрать камеры наружнего исполнения с моторизованным трансфокатором, что позволит ограниченным количеством устройств перекрыть всю придегающую территорию комплекса. Для въездных и входных устройств целесообразно разместить дополнительные видеокамеры, обслуживающие конкретный вход. Для хранения видеоинформации потребуется видеорегистратор или сервер видеонаблюдения со сроком хранения информации в 30 дней. Дополнительно, в подъездах и на лестничных клетках и лифтах, а также в помещениях автостоянок целесообразно установить видеокамеры с фиксированным фокусным расстоянием для наблюдения за обстановкой на этих участках. Коммерческие помещения могут быть оснащены системами видеонаблюдения как независимо, так ив составе единой сети. В качестве решения по IP видеонаблюдению рекомендуется к использованию бюджетная серия видеокамер и регистраторов Performance производства компании Honeywell.
3. Охранной сигнализацией рекомендуется оснащать в первую очередь помещения предназначенные для коммерческого использования, служебные и сервисные помещения, помещения для хранения материальных ценностей. Целесообразно создать распределенную систему охраны на базе независимо функционирующих охранных панелей серии c выводом на единый центральный пульт наблюдения. Помещения и целые разделы в данной конфигурации могут переводиться в режим охраны независимо уполномоченными лицами независимо, но с автоматическим уведомлением поста наблюдения.
4. Пожарной сигнализацией и система массового оповещения оснащаются замкнутые помещения общего пользования (лестничные клетки), служебные помещения и коммерческие помещения в составе умного многоквартирного дома. Целесообразно внедрить единую систему пожарной сигнализации для всего комплекса с оповещением сотрудников пункта охраны и интеграцией системы безопасности в ИТ платформу комплекса и систему BMS.
Бесплатная консультация
Мы бесплатно подберём оптимальное решение для Вашего объекта и разработаем концептуальный проект с оценкой бюджета!
Для уточнения условий предоставления услуги, пожалуйста, обратитесь по телефону или по email: office@intelvision.ru или оставьте контакт
и мы свяжемся с вами.
Вы также можете записаться на бесплатную онлайн* видео-консультацию с специалистом компании INTELVISION в удобное для вас время.
*Мы используем бесплатные для вас и удобные инструменты видеоконференций такие как Zoom и Google Meet не требующие установки дополнительного программного обеспечения и работающие прямо из браузера.
Проектирование
Компания INTELVISION выполняет разработку проектной и рабочей документации по инженерными и слаботочным системам, системам автоматизации и безопасности.
Мы также работаем в среде Audodesk Revit и выполняем проекты с использованием BIM информационного моделирования.
BIM - это американская аббревиатура расшифровывается как Building Information Modeling, то есть создание информационных моделей зданий. Готовый проект выполняется в трехмерном пространстве и состоит не просто из несущих линий и текстур, как при классическом 3D-моделировании, а и из множества искусственных элементов, которые в реальной жизни имеют физические свойства.
Реализация
INTELVISION - сертифицированный партнёр ведущих мировых компаний по системам автоматизации, безопасности и ИТ: ABB, Honeywell, Beckhoff, Jung, Fermax, SSS Siedle, Suprema, Phoenix Contact, Wago, Siemens, Crestron, OMS и др.
Мы внедряем решения на всех этапах: от поставки оборудования до пусконаладки и технического обслуживания.
За 12 лет на рынке компания INTELVISION выполнила более 100 комплексных проектов и зарекомендовала себя как надёжного технологичного партнёра. Компания обладает опытом, технической базой и штатом квалифицированных инженеров и программистов для реализации задач любого масштаба.